Os números de 2022 evidenciam o destaque do mercado de imóveis na Região Metropolitana de Fortaleza. De janeiro a novembro, foram vendidas 8.192 unidades, com R$ 4,3 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV). É o melhor resultado dos últimos três anos, segundo dados do Flash Imobiliário, da Lopes Immobilis. A previsão é de mais de 14 mil imóveis lançados em 2023, com VGV de R$ 6,5 bilhões.

“Hoje, temos um melhor ambiente para investimentos, com um processo mais célere de trâmites administrativos para a criação de novos negócios e transações comerciais na área imobiliária. A rapidez na aprovação de novos projetos é fundamental para o crescimento do setor”, diz o presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado do Ceará (Sinduscon-CE), Patriolino Dias de Sousa. Ele acredita que, no próximo ano, Fortaleza vai subir ainda mais no ranking.

O economista e membro do Conselho Regional de Economia do Ceará (Corecon-CE), Wandemberg Almeida, considera que a melhora na infraestrutura na Capital, nos últimos anos, contribuiu para tornar a cidade mais desejada pelo mercado imobiliário.

“Fortaleza é uma cidade que vem se destacando pela diversidade de investimentos. Hoje temos uma melhor mobilidade, e isso interfere na questão econômica e na realização de novos negócios em diversas áreas, gerando emprego e renda”, observa.

O estudo Melhores Cidades para Fazer Negócios contempla uma análise dividida em seis segmentos: mercado imobiliário, educação, comércio, serviços, indústria e agropecuária. Além de Fortaleza, outras cidades cearenses figuram no ranking.

Na área de educação, por exemplo, aparecem Fortaleza e Sobral, na 63ª e 94ª posições, respectivamente. Na indústria, estão Maracanáu (61ª), Sobral (63ª) e Caucaia (78ª). Já no comércio, apenas a capital cearense figura na 98ª posição. Fortaleza também aparece no setor de serviços, na 29ª posição, além do Crato (34ª).

O ranking é feito desde 2014, em edições anuais ,pela Urban Systems e publicado com exclusividade pela Exame (revista e portal). O estudo, cujo objetivo é mapear cidades atrativas para negócios, tem auxiliado investidores e empreendedores a fazer negócios. Além disso, traz ao poder público, principalmente o municipal, direcionamentos em relação às áreas com maior potencial para a atração de investimentos e as que precisam ser melhoradas.

A cidade de São Paulo manteve a primeira colocação nos setores de comércio e mercado imobiliário. No eixo econômico de educação, liderado pela capital paulista em 2021, aparece a cidade de Florianópolis como a primeira colocada no ranking deste ano.

Barueri (SP) manteve a primeira colocação em serviços. A melhor cidade para fazer negócios na área de indústria é a gaúcha Caxias do Sul, enquanto que no agronegócio é a goiana Rio Verde.